Новостная
колонка
 
В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами

Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей.

Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства».

Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику

«Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства».

Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков.

«Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости».

05.09



Статьи о недвижимости: Интерьер   →   Ваш интерьер: как подготовиться к лету?

Ваш интерьер: как подготовиться к лету?

Обычно под вопросом «Как подготовиться к лету» понимают или подготовку к отпуску (выбор курорта, бронирование билетов, отеля и так далее), либо подготовку к пляжному сезону (борьба с целлюлитом, покупка купальника) или же то и другое сразу. А что, если отпуск у вас только зимой, пляжа в вашем городе нет, а работать придется все лето? Тогда нужно создать летнее настроение у себя дома и подготовить городскую квартиру к жаркому сезону!

Как подготовиться к лету: кондиционер

Ничто так не радует в летний зной, как глоток прохладного воздуха. И ничто так не выматывает, как невозможность отдохнуть от жары. Даже в тех регионах России, где лето совсем короткое, июль способен жарой «отравить жизнь» по полной программе. Поэтому обзаведитесь, наконец, кондиционером хотя бы для одного помещения. Выбор моделей широк весьма и весьма, поэтому выбрать вариант по карману вполне возможно. Кстати, если открыть дверь, то прохлада будет ощущаться и в коридоре, и в соседних комнатах. А с учетом традиционных шероховатостей на старте отопительного сезона, кондиционер «зима / лето» выручит вас еще и осенью!

Как подготовиться к лету: солнцезащита на окна

Разумеется, кондиционеру проще будет справиться с охлаждением комнаты, если часть солнечной энергии будет рассеиваться еще на пути к вашему жилищу. Самый простой вариант – плотные шторы или жалюзи, которые преграждают путь солнечным лучам. Более «продвинутый» вариант – это шторы со светоотражающими элементами ткани, из которых они пошиты. А для фанатов научного прогресса есть относительно свежее изобретение – электрохромная пленка, позволяющая регулировать светопроницаемость стекла. То есть днем такая пленка блокирует солнечный свет, а ночью стекло может быть абсолютно прозрачным.

Как подготовиться к лету: сетки на окна

Как ни защищайся от жары, однако хотя бы иногда проветривать помещение нужно. Как быть, если проветривать возможно только вечером, когда спадет жара, зато активизируются комары и прочие насекомые? Значит, вам понадобится сетка на окно. Сетка должна быть достаточно мелкой, дабы не давать насекомым шанса на проникновение, а домочадцам – повода для шуток вроде «сетка удерживает только сытых комаров и только внутри комнаты». Если сетку опрыскивать водой, то она выполнит еще и функцию защиты от пыли, взвесей и прочих не нужных в воздухе частиц.

Как подготовиться к лету: интерьер

И, конечно же, летнее настроение сразу появится, как только появятся «летние» элементы интерьера. Поменяйте теплые одеяла и покрывала на более легкие, смените абажур торшера на более яркий или хотя бы сделанный из более легкой ткани. При  выборе прикроватных ковриков, настольных вазочек, салфеток и прочих украшений отдайте предпочтение более светлым тонам. Уберите все мелкое и собирающее пыль – летом пыли все равно будет больше, так окно открыто чаще, а воздух – суше. И, конечно же, отведите почетное место для свежих цветов, которые вы будете менять каждые несколько дней. Свежие цветы не должны сиротливо прятаться за занавеской – букет должен быть всегда на виду! В принципе, то же относится и цветам в горшках и кадках – они тоже должны быть в центре внимания.

И тогда ваш летний трудовой сезон не покажется вам мрачным, а лето – упущенным. Летнее настроение у вас будет каждый день, а для похода на речку или озеро, за ягодами или грибами достаточно двух выходных дней. Зато не обгорите и точно не устанете! Да, и все вышеизложенное совсем не означает отказа от выбора курорта и отеля – отдохнете осенью или зимой! А приводить в порядок фигуру можно не зависимо от сезона. Хорошего вам лета!

Материал был полезен?      Да 40    Нет 0
25/05
Источник: http://www.allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Сколько дней в году? (ответ - три цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько дней в году? (ответ - три цифры) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Слон     26.05.2015
"Солнечный интерьер" :-)))


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_